Zabeležba u katastru predstavlja važno pravno sredstvo koje se koristi za evidentiranje različitih prava i obaveza u vezi sa nepokretnostima. Ova procedura je ključna za sve imatelje nepokretnosti, budući da može uticati na prava vlasništva i mogućnost raspolaganja imovinom. Na primer, zabeležba može uključivati informacije o sudskim sporovima, hipotekarnim obavezama ili drugim relevantnim činjenicama koje … Pročitaj Više
U Srbiji je zakonom jasno propisano da vozilo ne sme učestvovati u saobraćaju ni jedan dan nakon isteka važenja registracione nalepnice. Ako je od isteka prošlo manje od 30 dana, registracija se može obnoviti bez vraćanja tablica. Međutim, ukoliko je prošlo više od 60 dana, obaveza je vraćanje postojećih tablica i izdavanje novih, zajedno sa … Pročitaj Više
Legalizacija objekta, odnosno ozakonjenje bespravno izgrađenog objekta, predstavlja postupak kojim se objekat bez građevinske dozvole uvodi u pravne tokove i upisuje u katastar kao zakonit. Ovaj proces je regulisan Zakonom o ozakonjenju objekata i odnosi se na sve građevine koje su izgrađene bez dozvole pre 27. novembra 2015. godine. Zašto je legalizacija važna? To znači … Pročitaj Više
Izgradnja kuće jedan je od najvećih i najvažnijih životnih poduhvata. To nije samo prostor u kome ćete živeti, već tekovina koja ostaje iza vas, vašoj deci i ostalim potomcima. Ne radi se samo o četiri zida sa krevetom i krovu nad glavom, već o izgradnji doma, porodičnog ognjišta. Svaka kuća govori o trudu, zalaganju, žrtvi, … Pročitaj Više
Srbija je poslednjih godina postala izuzetno privlačna destinacija za strane investitore u sektoru nekretnina. Rastuća urbana područja, konkurentne cene kvadrata i stabilan pravni okvir čine je izuzetno zanimljivom onima koji žele da investiraju, a pritom i uživaju u bogatoj kulturi, niskim troškovima života i centralnoj lokaciji na Balkanu. Međutim, kako bi se izbegle administrativne prepreke … Pročitaj Više
Prodaja nekretnine u Crnoj Gori može biti veoma unosan i organizovan proces, ukoliko se pravilno isplanira. Sve veća potražnja, kako domaćih tako i stranih kupaca, stvara prostor za uspešnu transakciju. Cilj je osigurati brzinu, sigurnost i transparentnost svakog koraka, uz minimalan stres za prodavca. Priprema nekretnine za tržište Svaki detalj, od procene vrednosti do prikupljanja … Pročitaj Više
Prema nedavnoj analizi Privredne komore Srbije, preko 65% malih firmi ne koristi u potpunosti benefite poreskog sistema. Ova činjenica otkriva neiskorišćeni potencijal za uštedu od 15% do 30% godišnjih troškova. Državne mere podrške omogućavaju poslovnim subjektima da optimizuju finansijske obaveze kroz zakonski definisane mehanizme. Sistem poreskih olakšica obuhvata različite instrumente – od smanjenja stopa za … Pročitaj Više
Prema poslednjim analizama, očekuje se da će 2025. godine broj novih preduzeća u Srbiji porasti za 15% u odnosu na prethodnu deceniju. Ovaj skok nije slučajan – uvedene su značajne poreske olakšice i programi digitalizacije koji olakšavaju osnivanje biznisa. Kao što ističe ekonomista Marko Petrović: „Ovaj trend potvrđuje da su nove mere podrške privrednom razvoju … Pročitaj Više
Legalizacija objekata predstavlja ključni proces u Srbiji koji omogućava formalizaciju vlasništva nad nekretninama koje su izgrađene bez potrebnih dozvola. Prema aktuelnim podacima, u Srbiji je registrovano oko 1.5 miliona objekata koji su izgrađeni nelegalno. U okviru ovog članka, razmotrićemo koliko košta legalizacija objekata, kako izgleda sam proces i koliko vremena traje sveukupna procedura. Dok građevinske … Pročitaj Više
Beograd, kao glavni grad Srbije, predstavlja jedno od najdinamičnijih tržišta nekretnina u regionu. Okruženje koje se konstantno menja i razvija, pruža niz mogućnosti kako kupcima, tako i prodavcima. U ovom kontekstu, najbolje agencije za nekretnine u Beogradu igraju ključnu ulogu, pomažući klijentima da se snađu u složenom svetu nekretninskih transakcija, uključujući i pitanja kao što … Pročitaj Više